凌先生介绍，他买的是一套90多平方米的精装房。2022年交房时，他找人验房发现，多处墙面漆有裂纹、色差纷歧、高低不平以及厨房墙砖空鼓等问题，遂要求开发商整改。

  两年多来，开发商连续找人整改，但至今客厅及主卧室墙面漆仍有多处开裂、色差纷歧。在小区物管、住建部分协调下，开发商找人修补了20屡次，但这处修补好了，另一处又开裂。因而他至今未收房。

  12月10日，记者在涉事的房间看到，客厅吊顶处的墙面漆仍有多处裂纹，色差纷歧，墙角线等开裂。凌先生说，开发商前几天刚修补过了。

  凌先生说，他找了有资质的第三方组织查看，以为精装修时结构性发生变化，需求拆掉吊顶重装等，才干从根本上处理问题，估计需求好几万元的费用。“假如开发商不肯修理，我能够找人来做，费用由开发商承当。”凌先生说，但至今开发商不予处理。

  该小区物管介绍，凌先生家中主要为地脚线、石膏线等处呈现开裂。凌先生要求施工方整改及赔付，物管方及时反应，并催促及合作施工方进行整改。对凌先生提出的赔付这一部分，现在施工方重庆银河房地产开发有限公司与凌先生暂时未能达到共同。

  10日正午，记者来到开发商南宁市渝银实业有限公司的注册地址了解状况，发现担任该项目的人已撤走，只要其他项目的人在此工作，工作人员表明不了解此事。

  随后，记者向开发商托付处理此事的有关人员韦先生核实状况，韦先生称会有专人与记者对接，但到记者发稿时，未收到对方的回复。

  南王法援公益律师服务团成员、广西万通律师事务所律师韦显瑞以为，交付使用的房子存在质量上的问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责。凌先生和开发商能够找第三方组织检测，看是墙体仍是墙面漆的质量上的问题。假如真的存在质量上的问题，修理费应由开发商承当，或许由开发商找人修正。

  韦显瑞主张凌先生先跟开发商洽谈，假如洽谈不下只能到法院申述。别的，关于职责巨细及费用由谁承当问题，双方可托付第三方查验测验的组织判定。